Stavební zákon má prý povolování staveb zrychlit. Realita? Novela, kterou teď dotahuje Sněmovna do třetího čtení, řeší hlavně jedno - jak dát developerům zelenou a nás postavit před hotovou věc.

A co mi na tom vadí?

Změna stavebního zákona, která se dnes hlasuje ve Sněmovně prohlašuje velké developerské projekty za „veřejný zájem" a výrazně oklešťuje práva sousedů se bránit. Odvolání, soudní ochrana, to všechno se ztenčuje. Obecní rady by mohly neveřejné a bez odůvodnění udělovat individuální výjimky z územního plánu. Jinými slovy: o tom, jak bude vypadat vaše ulice, může skutečně rozhodnout pár lidí za zavřenými dveřmi. To jde přímo proti tomu s čím jsem se já rozhodla vstoupit do politiky - že rozhodnutí, která mění charakter městské čtvrti, musí projít veřejnou kontrolou a ne se odbýt tichou dohodou s developery.

Jako přílepek má vejít v platnost největší změna památkové péče od sametové revoluce, s pouhými deseti dny na odborné vyjádření k zásahům do historického prostředí. To může být naprostá devastace pražských historických čtvrtí. A dotknout se změny stavebního zákona můžou i ochrany zeleně ve městě - ať už jde o volnou krajinu, nebo o zeleň mezi paneláky, kterou jsme si na Dvanáctce konečně začali chránit díky přijetí Metropolitního plánu.

Přechod na centrální Úřad rozvoje území má proběhnout v nadcházejících dvou letech, aniž by kdokoli vyřešil, co bude s úředníky na stavebních úřadech nebo kolik to bude stát. Podle odborníků reálně hrozí, že se povolování na přechodnou dobu spíš zhroutí, než zrychlí. Takže běžný člověk, co chce postavit garáž nebo přístavbu, bude ve finále čekat déle. Ale přeci jen dojde ke zrychlení, u povolování velkých  developerských projektů.

Pro nás na Dvanáctce to není abstraktní téma. Uvědomujeme si, že stavět se musí. Ale s rozumem a veřejnou kontrolou. Vidíme to u nás všude kolem, není možné jen bezhlavě stavět bez dořešení infrastruktury kolem. Bohužel, zákon, který dnes vládní poslanci nejspíš odhlasují, otevírá dveře netransparentním výjimkám a oslabuje hlas sousedů. A rozumné námitky lidí, které v místě bydlí, může smést ze stolu jediným podpisem. 

Sledujte prosím, jak budou poslanci hlasovat, a pokud vám záleží na tom, jak bude naše čtvrť vypadat za tři, pět, deset let, ozvěte se jim. Já to samozřejmě dál budu sledovat a veřejnost informovat.

Nikola Turková

V květnu jsem se účastnila projednávání Metropolitního plánu. Zazněla zde důležitá otázka: Co se stane, pokud se v tak zásadním dokumentu objeví chyba nebo pokud umožní záměr, který je pro dané území nevhodný? Odpověď náměstka primátora Petra Hlaváčka byla jednoznačná. Městská část má řadu možností, jak změny v území ovlivnit.

Často vlastní okolní pozemky či nemovitosti, může vstupovat do řízení, hájit veřejný zájem a využívat zákonné nástroje, které má k dispozici. Právě v tom je podstata celé věci. Metropolitní plán je důležitý dokument, ale o podobě záměrů často rozhoduje přístup konkrétní radnice. Zda bude aktivně hájit zájmy obyvatel, nebo konstatovat, že „s tím už nejde nic dělat“. V Praze 12 dnes vidíme, jak důležitý je aktivní přístup radnice. Překvapilo nás oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení na stavbu čerpací stanice uprostřed sídliště. Proti záměru zaznívají vážné výhrady. Obyvatelé se oprávněně ptají, proč má podobná stavba vzniknout v místě, kde lidé žijí, vychovávají děti a kde by měla být prioritou bezpečnost, kvalita života a dostatek zeleně.

Zastupitelstvo městské části se touto věcí již zabývalo a přijalo usnesení, kterým radě uložilo podniknout kroky směřující k zastavení výstavby čerpací stanice. Stavební úřad však již zahájil řízení. Tato situace ukazuje, že nestačí přijímat obecná usnesení. Veřejný zájem je třeba hájit nejen slovy, ale také včasnými a konkrétními kroky. Tato situace znovu připomíná význam včasné informovanosti veřejnosti a otevřené diskuse o záměrech, které mohou ovlivnit podobu městské části. Praha 12 je především místem, kde lidé žijí svůj každodenní život, a jejich názory by proto měly být při rozhodování o rozvoji území náležitě zohledněny.

Daniela Rázková