30. 4. 2025
Petr Kulhánek: Starám se o to, aby bydlení bylo dostupnější
Dostupnost bydlení v České republice je dnes jedním z nejpalčivějších problémů. Pro řadu lidí se stává důstojné a stabilní bydlení stále méně dosažitelným cílem. A to se musí změnit. Jako ministr pro místní rozvoj považuji řešení této situace za jednu ze svých hlavních priorit.
Dostupné bydlení není pouze otázkou realitního trhu – je to otázka sociální soudržnosti, stability a kvality života. Musíme vytvářet podmínky pro to, aby bydlení nebylo luxusem, ale základním právem pro každého. Rád bych vám nyní představil konkrétní kroky, které jsem coby ministr učinil pro to, aby bylo bydlení dostupnější.
Nemohu začít jinak než zákonem o podpoře bydlení (ZoPB). Ten se nám po dlouhých a intenzivních jednáních s koaličními partnery podařilo modifikovat do podoby, která získala podporu všech koaličních partnerů. V dubnu návrh zákona úspěšně opustil Poslaneckou sněmovnu a do prázdnin bude projednán na plénu Senátu. Zákon považuji za start skutečně systémového řešení bytové nouze v Česku. ZoPB pomůže lidem, kteří se potýkají s nadměrnými náklady na bydlení nebo jsou ohroženi jeho ztrátou. Lidé budou mít možnost získat standardní nájemní bydlení za přiměřenou cenu a dlouhodobě si ho udržet.
Zákon se zaměřuje také na prevenci bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Za hlavní nástroj zákona lze považovat takzvaná kontaktní místa pro bydlení, která vzniknou ve 115 nejvíce zasažených obcích s rozšířenou působností (a dobrovolně v dalších ORP, které budou mít zájem). Sloužit budou pro všechny – tedy pro lidi, kteří již jsou, nebo by se mohli ocitnout v bytové nouzi. Dalšími nástroji zákona jsou tzv. bydlení s garancí a asistence v bydlení, které podpořeným domácnostem pomohou dlouhodobě si udržet nájemní smlouvy a zároveň minimalizují rizika pro majitele bytů a sousedy.
Zákon o podpoře bydlení nám poskytuje specifické nástroje, které potřebujeme při řešení současné situace. Zákon jako takový však nemá ambice podporovat bytovou výstavbu – což je bezpochyby ke zvýšení dostupnosti bydlení taktéž třeba. Také v této oblasti podnikáme konkrétní kroky a opatření. Podporujeme výstavbu dostupného nájemního bydlení – jak obecního, tak v partnerství se soukromým sektorem, a to prostřednictvím programu Dostupné nájemní bydlení, jež spravuje Státní fond podpory investic. Chceme motivovat obce, aby samy stavěly nebo rekonstruovaly bytový fond, a zároveň vytvářet stabilní a transparentní podmínky pro investory, kteří jsou ochotni nabídnout dlouhodobé nájmy za férových podmínek. V programu se za půl roku od spuštění sešlo více než 140 žádostí za téměř 8 miliard korun - zájem ze strany obcí i soukromých investorů je tedy enormní a potvrzuje, že jsme se výstavbou dostupného nájemního bydlení vydali správným směrem.